Taxatierapport Arnhem - Nijmegen
Een taxatierapport heeft u nodig als u de vrije verkoopwaarde van uw woning moet laten bepalen. Hierbij is er een verschil tussen een gevalideerd taxatierapport en een standaard rapport. Van Heteren Taxaties helpt u bij de keuze voor het juiste taxatierapport.
Gevalideerd Taxatierapport
Een gevalideerd taxatierapport heeft u nodig voor het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Dit taxatierapport is door het NWWI goedgekeurd en gecontroleerd op kwaliteit en onafhankelijkheid. Een gevalideerd taxatierapport is vaak beperkt geldig.
Standaard Taxatierapport
Een standaard taxatierapport is niet gevalideerd. U kunt dit type taxatierapport in heel veel situaties gebruiken, behalve bij een hypotheekaanvraag. Dan is een gevalideerd rapport vereist. U kunt een standaard taxatierapport gebruiken om een verzekering af te sluiten, bezittingen te verdelen of om de vraagprijs van uw woning in te schatten.
De onderdelen van een taxatierapport
Een taxatierapport heeft altijd dezelfde onderdelen:
- Informatie uit het Kadaster;
- Vergelijkbare objecten in de omgeving;
- Eventuele beperkte rechten;
- Grootte van de woning en het perceel;
- Bouwkundige staat;
- Kwaliteit van de afwerking;
- Staat van onderhoud;
- Aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.